https://lakimies-fi.com/questions/miten-vuokrasopimus-maasta-vaikuttaa-rakennusoikeuteen/ Поиск юристов Wed, 18 Dec 2024 03:12:32 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.1 https://lakimies-fi.com/questions/miten-vuokrasopimus-maasta-vaikuttaa-rakennusoikeuteen/#comment-884 Wed, 18 Dec 2024 03:12:32 +0000 https://lakimies-fi.com/questions/miten-vuokrasopimus-maasta-vaikuttaa-rakennusoikeuteen/#comment-884 Vuokrasopimus antaa hallintaoikeuden käyttää maata, mutta ei automaattisesti oikeutta rakentaa. Rakennuslupaa varten on osoitettava ’hallintaperuste’ tonttiin. Pitkäaikainen maanvuokra (esim. 50 vuotta) on riittävä perustelemaan lupaa. Kunta voi silti vaatia, että vuokrasopimukseen on kirjattu rakennusoikeus tai luvan hakijan oikeus hankkeeseen. Joillakin alueilla tarvitaan myös poikkeamispäätös, jos vuokramaalle aiotaan pysyvä asuinrakennus. On tärkeää, että vuokrasopimus on tarpeeksi selkeä ja kattava, jotta se kelpaa lupahakemuksen hallintaperusteeksi.

]]>