https://lakimies-fi.com/questions/miten-virhevastuu-uudessa-taloyhtiossa-rs-kohde-toimii/ Поиск юристов Tue, 12 Nov 2024 03:39:59 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.1 https://lakimies-fi.com/questions/miten-virhevastuu-uudessa-taloyhtiossa-rs-kohde-toimii/#comment-877 Tue, 12 Nov 2024 03:39:59 +0000 https://lakimies-fi.com/questions/miten-virhevastuu-uudessa-taloyhtiossa-rs-kohde-toimii/#comment-877 RS-järjestelmä (Rakentamisen Suomi-järjestelmä) koskee asunto-osakeyhtiön uudisrakentamista, jossa myynti tapahtuu ennalta varatuille osakkaille. Myyjällä (rakennuttajalla) on takuuaika (yleensä 2 vuotta) ja sen jälkeen kymmenen vuoden vastuu piilevistä vakavista virheistä, jotka uhkaavat rakennuksen käyttökelpoisuutta. Takuuaikana ilmenneet puutteet korjataan ilman kuluja ostajalle. Jos virhe on olennainen ja johtuu rakennuttajan tai urakoitsijan laiminlyönnistä, voi 10 vuoden aikana hakea korjausta tai vahingonkorvausta. Ensimmäinen askel on reklamoida taloyhtiön hallituksen tai isännöitsijän kautta.

]]>