Miten pilaantuneen maaperän puhdistusvastuu määräytyy?

Pääsääntöisesti pilaaja vastaa maaperän puhdistuksesta. Jos vanha teollisuus aiheutti saastumisen, se on ensisijainen korvausvelvollinen. Jos tätä ei tavoiteta tai se on maksukyvytön, vastuu voi siirtyä kiinteistön omistajalle, mikäli tämä on tiennyt tai sen olisi pitänyt tietää saastumisesta kauppaa tehdessään. Ympäristönsuojelulaki ohjaa viranomaista määräämään puhdistusvelvoitteen. Kiinteistö on useimmiten lunastettava tai hyvitettävä, jos puhdistuskustannukset ovat mittavia. Paras ratkaisu on huomioida ympäristöriskit ennen ostoa ja neuvotella vastuuasiat kirjallisesti.