Miten isännöitsijätodistus liittyy asunnon ostamiseen taloyhtiöstä?

Isännöitsijätodistus on keskeinen dokumentti asunto-osakkeen kaupassa, sillä se sisältää tietoa taloyhtiön taloudellisesta tilasta, hoitovastikkeista, tulevista remonteista ja huoneiston remonttihistoriasta. Se on tärkeä myös rivitalohuoneiston kohdalla, jos asunto-osakeyhtiömuotoinen rivitalo on kyseessä. Lain mukaan myyjä on velvollinen antamaan oikeat ja täydelliset tiedot, joihin isännöitsijätodistus kuuluu. Ostaja saa sitä kautta tiedon taloyhtiön lainoista ja vastikeriskeistä. Jos tiedot ovat puutteelliset, voi ostaja vedota asuntokauppalain virhevastuuseen.