Mitä tarkoittaa osakkuus yhdyskiinteistössä, ja onko se sama asia kuin määräosa?

Määräosa kiinteistöstä tarkoittaa, että omistat prosentin, esimerkiksi 1/3, mutta et mitään tiettyä fyysistä aluetta. Kiinteistö on jakamattomasti kaikkien osaomistajien yhteisessä omistuksessa. Tätä voidaan kutsua yhteisomistukseksi tai yhdyskiinteistöksi. Hallinta on useimmiten yhteistä, ellei ole tehty hallinnanjakosopimusta, jossa sovitaan, kuka käyttää mitäkin tontin osaa. Myös osakkaat voivat hakea lohkomista ja jakaa kiinteistön, jos se on teknisesti mahdollista. Ilman hallinnanjakoa jokainen omistaa saman kiinteistön jokaista neliötä yhdessä muiden kanssa.