Millainen vastuu urakoitsijalla on, jos talon perustukset painuvat parin vuoden kuluttua?

Urakoitsijan vastuu perustuu sopimukseen ja kuluttajansuojalain säännöksiin (kuluttajarakennuttaminen). Takuuaika on usein 2 vuotta, mutta rakenteelliset virheet, kuten perustusten painuminen, voivat olla piileviä virheitä, joista urakoitsija vastaa pitempään, jos virhe johtuu selkeästi työn virheellisyydestä. Tällöin voi vedota yleiseen virhevastuuseen. Jos takuu on umpeutunut, ostaja voi silti vaatia korjausta, jos näyttö virheestä on selvä ja se on syntynyt urakoitsijan huolimattomuudesta. Asian selvittäminen vaatii usein asiantuntijaselvityksiä. Myös yhtiömuotoisessa rakentamisessa virhevastuuta säätelevät RS-ehdot.