Miksi pankit usein vaativat asiakkaalta ’henkilötakausta’ luottosopimuksen lisäksi, vaikka asiakkaalla on jo vakuus?

Pankki haluaa monesti täydentää riskiään, varsinkin jos reaalivakuuden arvo ei täysin kata luoton määrää tai jos arvo voi heilahdella (esim. asuntomarkkinoiden vaihtelut). Tällöin henkilö- tai omatakaus toimii lisävarmistuksena, jolloin takaaja on vastuussa, jos realisoidun vakuuden arvo ei riitä. Lisäksi, jos asiakas haluaa paremman korkotarjouksen, pankki voi sitä vastaan pyytää takausta. Näin pankki pienentää luottotappioriskiään ja voi tarjota edullisempaa hinnoittelua, mutta samalla takaajalle syntyy merkittävä vastuu.