https://lakimies-fi.com/questions/kuinka-virhevastuu-toimii-kiinteistokaupassa/ Поиск юристов Sat, 09 Nov 2024 05:17:48 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.1 https://lakimies-fi.com/questions/kuinka-virhevastuu-toimii-kiinteistokaupassa/#comment-856 Sat, 09 Nov 2024 05:17:48 +0000 https://lakimies-fi.com/questions/kuinka-virhevastuu-toimii-kiinteistokaupassa/#comment-856 Kiinteistökauppoihin sovelletaan maakaaren säännöksiä. Myyjällä on velvollisuus vastata salaisista virheistä, jos ne heikentävät kiinteistön arvoa tai käyttöä olennaisesti, eikä ostajan olisi pitänyt havaita niitä tavanomaisella tarkastuksella. Virheen on oltava olemassa kaupantekohetkellä. Ostajan pitää reklamoida kohtuullisessa ajassa, kun virhe on havaittu tai se olisi pitänyt havaita, yleisesti kahden vuoden kuluessa luonteensa puolesta. Käräjäoikeudessa voi vaatia kauppahinnan alennusta tai pahimmillaan kaupan purkua, jos virhe on olennainen.

]]>