Kuinka määräala muuttuu kiinteistöksi ja mitä eroa on määräalalla ja vuokraoikeudella?

Määräala on osa kiinteistöä, jolla on omat rajansa, mutta se ei ole vielä itsenäinen kiinteistö ennen lohkomistoimitusta. Kun lohkominen valmistuu ja syntyy uusi rekisteriyksikkö, puhutaan kiinteistöstä. Vuokraoikeus taas tarkoittaa, että omistaja antaa maan käyttöoikeuden vuokralaiselle määräajaksi, mutta omistusoikeus säilyy vuokranantajalla. Vuokrasopimus on määräaikainen ja vuokralainen ei tavallisesti voi myydä tai pantata aluetta kuin omana kiinteistönä. Määräala ostettuna sen sijaan antaa täyden omistuksen, mutta lohkominen ja luvitukset voivat viedä aikaa.