https://lakimies-fi.com/questions/kuinka-maaomaisuuden-arvon-maarittely-tapahtuu-oikeudellisissa-riidoissa/ Поиск юристов Tue, 07 Jan 2025 05:56:19 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.1 https://lakimies-fi.com/questions/kuinka-maaomaisuuden-arvon-maarittely-tapahtuu-oikeudellisissa-riidoissa/#comment-1233 Tue, 07 Jan 2025 05:56:19 +0000 https://lakimies-fi.com/questions/kuinka-maaomaisuuden-arvon-maarittely-tapahtuu-oikeudellisissa-riidoissa/#comment-1233 Käypä arvo on se arvo, joka todennäköisesti muodostuisi vapaaehtoisessa kaupassa riippumattomien osapuolien välillä. Oikeudellisissa riidoissa (esim. lunastus, lunastukseen liittyvät korvaukset) arvoa selvittävät usein arvioitsijat, jotka huomioivat alueen sijainnin, kaavatilanteen, kauppahistorian ja potentiaalisen käytön. Joskus käytetään verrokkikauppoja tai arvioidaan tuottoarvoa. Käypään arvoon sisältyy myös mahdollinen erityishyvitys, jos omistajalle aiheutuu erityistä haittaa tai rakennusten realisoinnissa syntyy lisäkustannuksia. Tuomioistuimet tai toimitusinsinöörit tekevät lopullisen ratkaisun, jos osapuolet eivät sovi.

]]>