Kuinka maaomaisuuden arvon määrittely tapahtuu oikeudellisissa riidoissa? - Lakimies-fi.com
Suosikit
  • Etusivu
  • Kysymykset
  • Kuinka maaomaisuuden arvon määrittely tapahtuu oikeudellisissa riidoissa?

Kuinka maaomaisuuden arvon määrittely tapahtuu oikeudellisissa riidoissa?

Ei vastauksia

Kysymys

0
0
1

02.01.2025

Mitä tarkoittaa ’käypä arvo’ lunastus- tai korvaustilanteissa?

Vastaus
07.01.2025
Vastauksen päivämäärä: 07.01.2025

Käypä arvo on se arvo, joka todennäköisesti muodostuisi vapaaehtoisessa kaupassa riippumattomien osapuolien välillä. Oikeudellisissa riidoissa (esim. lunastus, lunastukseen liittyvät korvaukset) arvoa selvittävät usein arvioitsijat, jotka huomioivat alueen sijainnin, kaavatilanteen, kauppahistorian ja potentiaalisen käytön. Joskus käytetään verrokkikauppoja tai arvioidaan tuottoarvoa. Käypään arvoon sisältyy myös mahdollinen erityishyvitys, jos omistajalle aiheutuu erityistä haittaa tai rakennusten realisoinnissa syntyy lisäkustannuksia. Tuomioistuimet tai toimitusinsinöörit tekevät lopullisen ratkaisun, jos osapuolet eivät sovi.

Похожие вопросы

Näytä kaikki

Mitä tarkoitetaan maa-oikeudella Suomessa?

Ei vastauksia
15.11.2024
Olen kuullut termin 'maa-oikeus' viittaavan kaikenlaisiin kiinteistö- ja maankäyttöasioihin, mutta en täysin ymmärrä sen kattavuutta Suomen oikeusjärjestelmässä. Haluaisin tietää, onko kyseessä pelkästään kiinteistön omistukseen liittyvät lait vai myös rakentamiseen ja ympäristönsuojeluun kytkeytyvät säännökset, ja miten eri viranomaiset osallistuvat maa-oikeuden täytäntöönpanoon.
Читать далее
0
0
1

Miten kiinteistön lohkominen tapahtuu ja miksi se voi olla tarpeen?

Ei vastauksia
15.11.2024
Omistan isohkon maa-alueen, jolle haluaisin erottaa palstan esimerkiksi mökkiä varten. En tiedä, miten lohkominen käytännössä tehdään, kuka sen suorittaa ja mitä dokumentteja tarvitaan. Haluan myös ymmärtää, miten rajat merkitään ja miten naapurit huomioidaan prosessin aikana.
0
0
2
Näytä kaikki