Mitä tapahtuu vuokrasopimukselle konkurssitilanteessa?

Konkurssipesä voi kirjaimellisesti 'astua vuokralaisen asemaan' ja päättää jatkaako tai irtisanoako vuokrasopimuksen. Pesänhoitaja arvioi, onko tilan käytöstä hyötyä pesän realisoinnille (esim. myynti varastoimalla tavaraa). Usein kuitenkin sopimus irtisanotaan, ellei pesällä ole taloudellista etua jatkaa vuokran maksua. Vuokranantaja ei voi irtisanoa sopimusta yksipuolisesti pelkän konkurssin perusteella, vaan on odotettava pesän ratkaisua. Jos vuokrat jäävät maksamatta, velka menee konkurssisaatavaksi, tosin tietyt vuokrat voivat olla massavelkaa, jos ne syntyvät pesän aikana.