Mitä tarkoittavat ’lunastuslauseke’ ja ’etuostolauseke’ asunto-osakeyhtiössä?

Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksessä voi olla lunastuslauseke, joka antaa yhtiölle tai sen osakkaille oikeuden lunastaa myydyt osakkeet ostajan sijasta määräajassa samoilla ehdoilla. Etuostolauseke on samantapainen, mutta koskee ennakkotarjousta. Näin yhtiö tai nykyiset osakkaat voivat pitää ulkopuoliset ostajat loitolla, jos se on yhtiöjärjestyksessä sallittu. Lunastuslausekkeen täytäntöönpano vaatii tarkkaa menettelyä: ostosta on ilmoitettava yhtiölle, ja lunastuksen on tapahduttava määräajassa. Nämä ehdot eivät saa syrjiä tai olla kohtuuttomia, muutoin ne voivat olla pätemättömiä.