Miten kaavan toteuttamattomuus näkyy, jos kunta ei rakenna kunnallistekniikkaa?

Kaavoitettu tontti ei välttämättä takaa heti valmista infraa. Yleensä kunta laatii investointiohjelmia, joiden mukaan se rakentaa kadut ja liittää kunnallistekniikan. Joskus aikataulut venyvät. Kunnan velvoitteet riippuvat kaavoituksen sopimuksista ja budjetista. Saattaa olla alueellisia maankäyttösopimuksia, joissa tietyt kustannukset jaetaan maanomistajien ja kunnan kesken. Jos kunta on luvannut tietyssä aikataulussa toteuttaa perusinfra, voit vedota sopimuksiin tai hallintokanteluun. Muutoin toteutuksen viivästyminen on valitettavasti melko yleistä, mutta suoraa korvausvelvollisuutta ei aina ole.