Mitä kiinteistön rasitteet ovat ja miten ne perustetaan?

Rasitteella tarkoitetaan käyttöoikeutta toisen kiinteistön alueeseen jonkin edun toteuttamiseksi, esimerkiksi ajoreitti (tierasite), vesijohto tai vaikkapa sähkökaapeli. Rasite perustetaan kiinteistötoimituksessa Maanmittauslaitoksen toimesta. Perustamiseen tarvitaan asianosaisten suostumukset, ja toimituksessa määritellään rasitteen tarkka sijainti, laajuus ja mahdollinen korvaus. Päätös kirjataan kiinteistörekisteriin. Ilman rekisteröintiä rasite ei ole virallisesti voimassa. Näin varmistetaan, että naapurilla on pysyvä käyttöoikeus, ja mahdolliset korvaukset hoidetaan oikeudenmukaisesti.